+34 952 46 95 19 +46 8 510 620 26 +47 210 624 26                  

Søk bolig på Costa del Sol

Søk bolig

Å kjøpe hus eller leilighet i Spania

Prosedyren ved kjøp av hus eller leilighet i Spania er ikke så komplisert, og beskrives i følgende oversikt under. Vi anbefaler likevel å få profesjonell hjelp da det kan forekomme mangler eller feil i eiendomsregisteret som bør korrigeres før man overtar eiendommen.

 

1.Reservasjonskontrakt av hus og leilighet i Spania.

Dette er et enkelt dokument der pris og betalingsvilkår fremgår og en mindre sum innbetales som et depositum, 3.000 – 6.000 €uros, alt etter eiendommens pris. Eiendommen blir da tatt ut av salgsmarkedet i en reservasjonsperiode på ca. 8 – 14 dager. I denne tiden innhentes det dokumentasjon fra eiendomsregisteret for å forsikre seg om at opplysningene er riktige.

2. Privat kjøpekontrakt av hus og leilighet i Spania.

Når den private kjøpekontrakt underskrives, betales det et depositum på 10% av kjøpesummen. Dette om ikke noe annet er bestemt. Dette dokument inneholder en detaljert beskrivelse av eiendommen, betalingsvilkår og andre overenskomster for kjøpet. Dette dokument er bindende for begge parter og innholder klausuler som garanterer dette.

3. Skjøte i Spania.

Kjøpet avsluttes på Notarius Publicus sitt kontor der begge parter eller deres representanter underskriver det offisielle skjøtet og den resterende kjøpesummen betales til selgeren. Nøklene overleveres og kjøperen får da eieretten til huset eller leiligheten.

4. Registrering av hus- eller leilighetskjøpet.

I forbindelse med at skjøtet har blitt underskrevet betales alle omkostninger, avgifter samt registreringsskatt (ca. 10% av kjøpesummen, i tilfelle man har lån ca. 12%), og skjøtet på huset eller leiligheten blir registrert i eiendomsregisteret.

Boliger Costa del Sol er spesialister på Costa del Sol.

Vi arbeider kun på Costa del Sol og er eksperter når du skal kjøpe hus og leilighet på følgende steder på Costa del Sol: Nerja, Malaga, Benalmadena, Fuengirola, La Cala, Mijas, Mijas Costa, Calahonda, Elviria, Marbella, Nueva Andalucia, Puerto Banus og San Pedro. Vi har over lang tid drevet vår virksomhet i Andalucia, Spanias sydligste provins, og kan eiendomsmarkedet på Costa del Sol.

 
 
Mäklare Svenska Real Estate Agent English
Følg Alamo på Facebook